就是我们没签合同,但是只住了一天,能不能退
江山律师事务所
2025-05-01
您好,具体情况是怎么样的H
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押金方面
- 无违约行为:如果租客在居住一天的过程中,没有出现损坏房屋及其附属设施、擅自改变房屋用途等违约行为,基于押金是保障房东权益的性质,在租赁关系结束时,租客有权要求房东退还押金。
- 存在违约行为:若租客有违约行为,如损坏了房屋内的物品,房东则有权扣除部分或全部押金作为赔偿。
租金方面
- 房东存在过错:如果是因为房屋存在严重质量问题,如漏水、电线老化存在安全隐患等影响正常居住使用的情况,导致租客只住一天就不想租了,租客有权要求解除租赁关系并退还租金。
- 租客自身原因:若不存在房屋质量等问题,只是租客自身临时改变计划等原因不想租了,从法律角度房东有权不退还租金。不过,鉴于实际租赁时间短且未签合同,租客可与房东友好协商,说明困难,争取房东同意退还部分租金。
建议先与房东进行友好沟通协商,若协商不成,可向当地基层调解组织申请调解,或者通过向人民法院提起诉讼的方式,由法院根据具体事实和相关法律规定来判定押金和租金是否应当退还以及退还的具体金额。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫您好,对于您所询问的问题,有没有签订合同呢,如果有那么当时签署的合同是怎么约定的?有没有相关转账记录及沟通记录呢,建议您先搜集相关的证据,先积极与对方协商沟通处理,协商不成可以起诉向法院主张您的合法权益,在沟通过程中注意保存好相关的证据,如聊天记录、语音等。若需要法律帮助可以委托律师进行调解或者代理申诉。您可以点击我的头像向我咨询,或直接电联wei信一对一咨询。
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押金方面
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- 存在违约行为:若租客有违约行为,如损坏了房屋内的物品,房东则有权扣除部分或全部押金作为赔偿。
租金方面
- 房东存在过错:如果是因为房屋存在严重质量问题,如漏水、电线老化存在安全隐患等影响正常居住使用的情况,导致租客只住一天就不想租了,租客有权要求解除租赁关系并退还租金。
- 租客自身原因:若不存在房屋质量等问题,只是租客自身临时改变计划等原因不想租了,从法律角度房东有权不退还租金。不过,鉴于实际租赁时间短且未签合同,租客可与房东友好协商,说明困难,争取房东同意退还部分租金。
建议先与房东进行友好沟通协商,若协商不成,可向当地基层调解组织申请调解,或者通过向人民法院提起诉讼的方式,由法院根据具体事实和相关法律规定来判定押金和租金是否应当退还以及退还的具体金额。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫您好,对于您所询问的问题,有没有签订合同呢,如果有那么当时签署的合同是怎么约定的?有没有相关转账记录及沟通记录呢,建议您先搜集相关的证据,先积极与对方协商沟通处理,协商不成可以起诉向法院主张您的合法权益,在沟通过程中注意保存好相关的证据,如聊天记录、语音等。若需要法律帮助可以委托律师进行调解或者代理申诉。您可以点击我的头像向我咨询,或直接电联wei信一对一咨询。
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